优惠力度大的娱乐平台·成都中心城区新推334亩商地 东中环、双地铁口5138元/㎡起挂

优惠力度大的娱乐平台·成都中心城区新推334亩商地 东中环、双地铁口5138元/㎡起挂

优惠力度大的娱乐平台,封面新闻记者 毛茂沙

8月27日,成都市公共资源交易中心发布最新土地挂牌公告显示:成都中心城区新迎来9宗商地入市,计划于9月17日9时至9月29日14时挂牌出,合计约334亩。

值得注意的是,主城区在本次也有土地供应,来自成华区和金牛区,共3宗合约107亩。其中,紧靠“摇号第一盘”中铁北湖国际城的27亩成华龙潭地块,5846元/㎡起挂;位于东中环、双地铁口的成华槐树店地块,75亩,5138元/㎡起挂;来自金牛沙河源的5亩袖珍地,5292元/㎡起挂。

同期挂牌的还有来自新都区的6宗地。包括新都城区的5宗地,靠近四川音乐学院,于学院路上相邻分布,合计面积103亩,起挂价在200-233万元/亩之间;及木兰镇的1宗商业(教育)用地,124亩,100万元/亩起挂。

本次土地挂牌公告截图

成华区、金牛区放地3宗共107亩

起挂均价5386元/㎡

位于成华龙潭街道秀水社区的1号宗地,属于北湖片区,面积约27亩,挂牌起始楼面价5846元/㎡,为商业用地。

该宗地背靠东三环路一段,靠近蜀龙路立交,南侧为“摇号第一盘”中铁北湖国际城,500米直线距离可达北湖客运中心、成都石室中学北湖校区、北湖公园,配套基础优良。

但目前来看,宗地周边还较冷清,生活氛围尚缺。但伴随北湖和秀片区中、小学,幼儿园等教育配套的建设及实施,及片区入住人口的增长,该宗商地日后仍具有广阔的发展潜力。

1号宗地位置图

2号宗地位于成华区跳蹬河槐树店路26号,面积约75亩,挂牌起始价5019元/㎡,同为商业用地。

宗地位于东中环及成洛大道交汇口,且紧靠地铁4号、7号线东面换乘站槐树店站,交通位置优越。目前,位于宗地西侧的东二环城市综合体鲁能城已基本建成,部分已交付,未来人流充足。同时,宗地周边也有较多老旧小区、棚改房,整体风貌参差不齐,板块发展还需要一定时间。

从万年场后,成洛路一路往东均未有大型商业配套,包括龙泉西河、十陵及成华槐树店的沿途居民均主要靠万年场商圈来补给其购物需求。未来,该宗地将与鲁能城一同构建东中环核心商圈,改善区域商业短板。

2号宗地位置图

金牛区本次供应地块来自沙河源街道五福联社二组,为5亩的袖珍商业用地,本次5292元/㎡起挂。

地块位居沙河、府河交汇口,紧邻成都市新桥公园,自然资源禀赋;北面有改善项目电建地产洺悦府,西侧为锦西外国语实验小学及成都市金牛区妇幼保健院,南侧500内还有在建地铁5号线福宁路站、电子科技大学九里堤校区、成都市青少年活动中心、金苹果九里西幼稚园等多项配套,属于发展成熟的九里堤板块,区位优越。

3号宗地位置图

新都供应6宗共227亩

城区占5块 200万元/亩起挂

新都区本批次共出让6宗,5宗位于新都城区,1宗位于木兰镇。

其中,城区地块均位于新都区新都街道,靠近四川音乐学院,于学院路上相邻分布,合计面积103亩,起挂价在200-233万元/亩之间。宗地周边,有叠香庄园、川音小区、英伦世家、翰香府等多个住宅区环绕,亦有在建地铁3号线三期马超西路站及团结新区站,生活氛围成熟。业内人士指出,该5宗地适合成片开发,周边的高校及多个成熟小区为地块商业发展提供了市场。

新都城区地块相对位置图

木兰镇地块位于木兰镇宫王社区,靠近三色路及成金青快速路,地块124亩,规划为商业(教育)用地,本次100万元/亩起挂。

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